過去の業績推移は？
以下は過去の営業利益・純利益と営業利益率の推移を示すグラフです
株価はどうなっている？
以下は過去の株価とPERの推移を示すグラフです。一般にPERはその企業の利益に対して、株価が割高なのか、それとも割安なのかを判断するための目安になります。
事業内容は？
当社グループは、不動産売買・仲介、注文住宅のマッチングを行う「sumuzu（スムーズ）」事業と、ビル・マンション等の賃貸を行う「賃貸」事業を展開しています。
事業セグメント
- sumuzu（スムーズ）事業: 住宅用地を中心とした仕入れ・分譲による売買収入、不動産仲介収入、注文住宅建築に伴う建築業者からの請負紹介手数料収入を得ており、富裕層向けの収益用レジデンスの販売も行っています。
- 賃貸事業: 収益用不動産を購入し、賃料収入を継続的に得ることで安定収益の基盤を形成しています。
事業の特徴・強み
- 「sumuzu Matching」を基軸としたコンサルティングサービスにより、優れたデザイン性とコストパフォーマンスを実現し、顧客の注文住宅建築をトータルにサポートしています。
- 既存顧客をベースとしたリピート・紹介の獲得により、高い成約率を実現しています。
- 良質な自社物件ラインナップとインサイドセールスの活用により、効率的な営業活動を行い、強い競争力を持っています。
今後の展開・方針
東京城南6区を主力事業エリアとし、今後は文京区・杉並区・豊島区・中野区等の富裕層エリアにおいてシェア拡大を目指し、長期的な事業成長の礎を構築しています。
キャッシュフロー推移
以下は過去のキャッシュフローの推移を示すグラフです。
どんなことに設備投資している？
過去数年間にわたり、当社は主に新規営業拠点の建設や本社ビルの追加工事を通じて新規事業の拡大を図ってきました。最近では既存営業拠点のリノベーションを行い、設備更新を進めています。
※過去の投資内容は下記のとおりです。
- 2020-03-31 (825,692千円)
目的: 新規事業
詳細: 本社兼営業拠点としての土地に対する投資及びITセキュリティへの投資 - 2021-03-31 (56,699千円)
目的: 新規事業
詳細: 新規営業拠点としての建物建築に対する投資 - 2022-03-31 (1,154,079千円)
目的: 新規事業
詳細: 新規営業拠点としての建物建築に対する投資 - 2023-03-31 (31,432千円)
目的: 新規事業
詳細: 東京都目黒区の本社ビルの追加工事及び業務拡大に伴うオフィス家具・PCの購入 - 2024-03-31 (72,778千円)
目的: 設備更新
詳細: 東京都世田谷区の桜新町本店ビルのリノベーション工事及び業務拡大に伴うオフィスPCの購入
負債・純資産と自己資本比率の推移
以下は過去の負債・純資産と自己資本比率の推移を示すグラフです。自己資本比率とは、企業の総資産のうち、返済する必要のない「自己資本」がどのくらいの割合を占めているかを示す財務指標です。
簡単に言うと、その企業がどれだけ借金に頼らずに経営しているか、つまり財務の安全性がどれくらい高いかを表す指標となります。
貸借対照表の比較図
以下は過去の貸借対照表の過去と現在を比較する図です。貸借対照表の比較図は、企業の財務状況の変化を時系列で把握するのに役立ちます。資産・負債・純資産の各項目が増減しているかを見ることで、会社の体力（安全性）が強まっているか、借金が増えてリスクが高まっているか、あるいは投資活動が活発かなどを一目で判断できます。これにより、単年度では見えない経営の傾向や潜在的な問題を読み解くことができます。
純利益・配当推移
以下は過去の利益・配当の推移を示すグラフです。純利益・配当の推移グラフは、企業がどれだけ稼ぎ、その利益を株主にどれだけ還元しているかを示します。純利益の伸びと配当の増減を比較することで、企業の成長性、株主還元への姿勢、そして将来の投資に資金を回しているかなど、経営戦略を読み解くヒントが得られます。これにより、その企業が健全な成長をしているか、あるいは無理な配当をしていないかなどを判断できます。
純利益と配当性向の散布図
以下は過去の純利益と配当性向の散布図です。純利益と配当性向の散布図は、企業の稼ぐ力（純利益）と、その利益をどの程度株主に還元しているか（配当性向）の関係性を視覚的に示します。プロットされた各点が右上に位置するほど、純利益も配当性向も高いことを意味し、企業が成長しながら株主還元も積極的であることを示唆します。これにより、企業の利益創出力と株主還元のバランスを把握できます。
棚卸資産と在庫回転率の推移
以下は過去の棚卸資産と在庫回転率の推移を示すグラフです。棚卸資産とは、企業が在庫として持っている商品や原材料などの資産のことです。在庫回転率とは、一定期間における棚卸資産の回転数を示す指標で、在庫の効率性を測るための指標です。在庫回転率が高いほど、在庫が効率的に回転していることを示し、在庫の滞留が少ないことを意味します。
