事業内容

事業の概要

当社グループは、建設関連事業、不動産関連事業、サービス関連事業、海外関連事業を主要な事業として展開しています。

主要な事業分野

• 建設関連事業
• 不動産関連事業
• サービス関連事業
• 海外関連事業

各事業分野の詳細

建設関連事業

当社はマンション等の企画・設計から施工までを行う総合建設業を営んでいます。不二建設㈱、㈱ハセック、㈱長谷工ファニシング他が建設請負や建設資機材の販売・レンタルを行っております。また、㈱細田工務店が戸建住宅の施工・分譲を担当しています。

不動産関連事業

㈱長谷工不動産ホールディングスがマンション分譲事業の統括を行っており、㈱長谷工不動産と総合地所㈱がマンションの分譲及び賃貸を担当しています。また、㈱長谷工ホームが戸建住宅の分譲を手がけています。

サービス関連事業

㈱長谷工リフォームがマンションの大規模修繕やインテリアリフォームを行い、㈱長谷工ライブネット他がマンション等の賃貸や賃貸管理を担当しています。さらに、㈱長谷工ビジネスプロクシーが社宅の管理代行を行い、㈱長谷工アーベストが分譲マンションの販売受託を行っています。

海外関連事業

HASEKO America,Inc.他がアメリカ合衆国にて不動産の開発・販売や商業施設の運営を行っています。

事業の特徴・強み

• 総合的な建設業務の提供
• マンションや戸建住宅など幅広い不動産関連事業
• サービス事業の多様性と包括性
• 海外展開による事業の多角化

今後の展開・戦略

当社は、建設・不動産・サービス関連事業の更なる拡大と海外展開の強化を通じて、持続的な成長を目指す戦略を展開しています。

関連会社情報

【連結子会社】
| 会社名 | 住所 | 資本金 | 事業内容 | 所有割合 | 役員兼任 |
|———————|—————-|———–|———————-|———-|———-|
| 不二建設㈱ | 東京都港区 | 200百万円 | 建設関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱ハセック | 東京都港区 | 100百万円 | 建設関連事業 | 100.0 | 6名 |
| ㈱長谷工ファニシング | 東京都江東区 | 100百万円 | 建設関連事業 | 100.0 | 4名 |
| ㈱細田工務店 | 東京都杉並区 | 100百万円 | 建設関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工不動産ホールディングス | 東京都港区 | 100百万円 | 不動産関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工不動産 | 東京都港区 | 100百万円 | 不動産関連事業 | 100.0 | 無 |
| 総合地所㈱ | 東京都港区 | 100百万円 | 不動産関連事業 | 100.0 | 1名 |
| ㈱長谷工ホーム | 東京都杉並区 | 100百万円 | 不動産関連事業 | 100.0 | 1名 |
| ㈱長谷工アネシス | 東京都港区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 4名 |
| ㈱長谷工リフォーム | 東京都港区 | 300百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 4名 |
| ㈱長谷工ライブネット | 東京都港区 | 1,000百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工ビジネスプロクシー | 東京都港区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 無 |
| ㈱長谷工アーベスト | 東京都港区 | 1,000百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工リアルエステート | 東京都港区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 3名 |
| ㈱長谷工インテック | 東京都港区 | 50百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 5名 |
| ㈱長谷工システムズ | 東京都港区 | 155百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工管理ホールディングス | 東京都港区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工コミュニティ | 東京都港区 | 2,840百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 2名 |
| ㈱長谷工コミュニティ | 九州福岡市博多区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 1名 |
| ㈱長谷工コミュニティ | 西日本大阪市中央区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 無 |
| ㈱長谷工コミュニティ | 沖縄沖縄県那覇市 | 50百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 無 |
| ㈱ジョイント・プロパティ | 東京都港区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 無 |
| ㈱長谷工シニアウェルデザイン | 東京都港区 | 100百万円 | サービス関連事業 | 100.0 | 2名 |

【持分法適用関連会社】
| 会社名 | 住所 | 資本金 | 事業内容 | 所有割合 | 役員兼任 |
|———————-|—————-|———–|———————-|———-|———-|
| HASEKO Homeloans,LLC | アメリカ合衆国ハワイ州 | US$50千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |
| Duarte Multifamily,LLC | アメリカ合衆国カリフォルニア州 | US$62,242千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |
| Duarte Multifamily II LLC | アメリカ合衆国カリフォルニア州 | US$55,861千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |
| Anaheim Multifamily LLC | アメリカ合衆国カリフォルニア州 | US$67,838千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |
| Morgan Hill Multifamily LLC | アメリカ合衆国カリフォルニア州 | US$88,200千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |
| Murrieta II Multifamily LLC | アメリカ合衆国カリフォルニア州 | US$23,896千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |
| Santa Maria II Murtifamily LLC | アメリカ合衆国カリフォルニア州 | US$24,049千 | 海外関連事業 | 50.0 | 無 |

【注釈】
1. 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
2. 特定子会社に該当しております。
3. 議決権の所有割合の( )内は、間接所有割合で内数であります。

設備投資分析

設備投資の分析

投資の時期と規模

• 特に大きな投資が行われた時期は、2018年03月期の308億円と2023年03月期の354億円である。投資金額は増加傾向にあり、2015年03月期の70億円から2023年03月期の354億円まで上昇している。投資の頻度は毎年実施されており、継続的な設備投資が行われている。

投資の目的と内容

• 主要な投資分野は、建設関連事業とサービス関連事業であり、不動産関連事業も重要な分野となっている。投資の目的は、主に事業用資産の取得や開発、賃貸用不動産の建設や取得、介護付き有料老人ホームの設備投資などが挙げられる。投資の特徴は、建設関連事業では研究施設や事務所の建設、サービス関連事業では介護施設や高圧一括受電サービス用設備の投資が目立つ点である。

投資の効果と影響

• 投資による事業への影響は、生産能力の拡大やサービス提供の向上が期待される。成果としては、新規事業の展開や既存事業の効率化が挙げられるが、一方で減損損失の計上も見られる。課題としては、投資によるリスクや収益性の確保が挙げられる。