事業内容

事業の概要

当社グループは、戸建住宅、賃貸住宅、マンション、商業施設、事業施設、環境エネルギー、その他の7つの事業を展開し、生活基盤産業に総合的に取り組んでいます。

主要な事業分野

• 戸建住宅事業
• 賃貸住宅事業
• マンション事業
• 商業施設事業
• 事業施設事業
• 環境エネルギー事業
• その他事業

各事業分野の詳細

戸建住宅事業

戸建住宅の注文請負・分譲を行っており、関連会社にはStanley Martin Holdings, LLC、Rawson Group Pty Ltdなどが含まれます。

賃貸住宅事業

賃貸住宅の開発・建築、管理・運営、仲介を行っており、関連会社には大和リビング㈱、North Clark LLCなどが含まれます。

マンション事業

マンションの開発・分譲・管理を行っており、関連会社には大和房屋（常州）房地産開発有限公司、Elephant Park Plot H11b LLPなどが含まれます。

商業施設事業

商業施設の開発・建築、管理・運営を行っており、関連会社には大和リース㈱、スポーツクラブNAS㈱などが含まれます。

事業施設事業

物流・製造施設、医療介護施設等の開発・建設、管理・運営を行っており、関連会社には㈱フジタ、神山運輸㈱などが含まれます。

環境エネルギー事業

再生可能エネルギー発電所の開発・建築、再生可能エネルギーの発電、電力小売事業などを行っており、関連会社には大和エネルギー㈱、エネサーブ㈱などが含まれます。

その他事業

金融事業及びその他の事業を行っており、関連会社にはPT Daiwa House Indonesia、大和ハウスフィナンシャル㈱などが含まれます。

事業の特徴・強み

• 多角的な事業展開: 戸建住宅から商業施設、環境エネルギーまで幅広い分野に展開しており、生活基盤産業において総合的なサービスを提供している。
• グローバル展開: 海外にも関連会社を持ち、国内外で事業を展開しており、多様な市場でのビジネスを展開している。

今後の展開・戦略

今後は、環境エネルギー事業の拡大や海外展開の強化などを通じて、持続可能な成長を目指す戦略を展開していく予定です。

関連会社情報

【連結子会社】
| 会社名 | 住所 | 資本金 | 事業内容 | 所有割合 | 役員兼任 |
|———————————-|——————|——–|————–|———-|———-|
| Stanley Martin Holdings, LLC | アメリカ(バージニア州) | 43,356 | 戸建住宅 | 94.1 | 有 |
| Trumark Companies, LLC | アメリカ(カリフォルニア州) | 15,803 | 戸建住宅 | 80.0 | 有 |
| CastleRock Communities LLC | アメリカ(テキサス州) | 17,489 | 戸建住宅 | 80.0 | 有 |
| 大和ハウスリフォーム㈱ | 大阪市中央区 | 100 | 戸建住宅 | 100 | 無 |
| 大和ハウスリアルエステート㈱ | 大阪市北区 | 729 | 戸建住宅 | 100 | 有 |
| ㈱デザインアーク | 大阪市西区 | 450 | 戸建住宅 | 100 | 無 |
| 大和ランテック㈱ | 大阪市西区 | 100 | 戸建住宅 | 100 | 無 |
| 大和リビング㈱ | 東京都新宿区 | 100 | 賃貸住宅 | 100 | 有 |
| North Clark LLC | アメリカ(デラウェア州) | 14,794 | 賃貸住宅 | 100 | 無 |
| DH MQW Pty Ltd | オーストラリア(ニューサウスウェールズ州) | 8,423 | 賃貸住宅 | 100 | 無 |
| 大和房屋（常州）房地産開発有限公司 | 中国(常州) | 14,403 | マンション | 100 | 無 |
| 大和ライフネクスト㈱ | 東京都港区 | 130 | マンション | 100 | 無 |
| 和宝（南通）房地産開発有限公司 | 中国(南通) | 46,479 | マンション | 100 | 無 |
| 玖心（常州）房地産開発有限公司 | 中国(常州) | 28,659 | マンション | 100 | 無 |
| 玖心（蘇州）房地産開発有限公司 | 中国(蘇州) | 35,175 | マンション | 75.0 | 無 |
| Elephant Park Plot H11b LLP | イギリス(ロンドン) | 3,126 | マンション | 75.0 | 無 |
| Broadway Community Venture LLC | アメリカ(ニューヨーク州) | 11,142 | マンション | 50.6 | 無 |
| Broadway Commyunity Owner LLC | アメリカ(ニューヨーク州) | 11,142 | マンション | 50.6 | 無 |
| 大和リース㈱ | 大阪市中央区 | 21,768 | 商業施設 | 100 | 有 |
| 大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 東京都千代田区 | 200 | 商業施設 | 100 | 有 |
| ロイヤルホームセンター㈱ | 大阪市西区 | 100 | 商業施設 | 100 | 無 |
| ㈱フジタ | 東京都渋谷区 | 14,002 | 事業施設 | 100 | 有 |
| 大和物流㈱ | 大阪市西区 | 3,764 | 事業施設 | 100 | 無 |
| Daiwa House Malaysia Logistic Sdn. Bhd. | マレーシア | 11,487 | 事業施設 | 100 | 無 |
| PT Daiwa House Indonesia | インドネシア | 14,323 | その他 | 25.0 | 無 |
| Daiwa House Malaysia Sdn. Bhd. | マレーシア | 14,575 | その他 | 100 | 無 |
| 大和ハウスグループ投資事業有限責任組合 | 東京都千代田区 | 2,002 | その他 | 0.1 | 無 |
| DH Asia Investment Pte. Ltd. | シンガポール | 104,166 | － | 100 | 無 |
| Daiwa House Australia Pty Ltd | オーストラリア(ニューサウスウェールズ州) | 60,863 | － | 100 | 無 |
| Daiwa House USA Holdings Inc. | アメリカ(テキサス州) | 182,915 | － | 100 | 無 |
| Daiwa House Texas Inc. | アメリカ(テキサス州) | 59,080 | － | 100 | 無 |

【持分法適用関連会社】
| 会社名 | 住所 | 資本金 | 事業内容 | 所有割合 | 役員兼任 |
|————–|———–|——–|———-|———-|———-|
| ㈱コスモスイニシア | 東京都港区 | 5,000 | マンション | 0.9 | 無 |
| 日本住宅ローン㈱ | 東京都渋谷区 | 1,000 | その他 | 26.0 | 無 |

【注釈】
1. 主要な事業の内容欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。
2. 議決権の所有割合の（　）内は、間接所有割合を内数で表示しております。
3. ※１ 特定子会社に該当しております。
4. ※２ 当連結会計年度において、連結子会社から持分法適用関連会社に変更しております。なお、有価証券報告書を提出しております。
5. ※３ 大和リビング㈱については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。
6. 2024年５月27日に、大阪市中央区より大阪市北区へ移転しております。

設備投資分析

設備投資の分析

投資の時期と規模

2015年から2024年までの時期において、設備投資額は増減を繰り返しながらも総じて増加傾向にあります。特に2017年から2018年にかけて大幅な増加が見られ、その後はやや減少傾向にあります。投資の頻度は毎年行われており、設備投資の継続性が確認されます。

投資の目的と内容

主要な投資分野は戸建住宅、賃貸住宅、商業施設、事業施設であり、これらの生産効率向上や建設・改修が中心となっています。投資の目的は生産能力の拡大や効率化、新規事業展開を促進することであり、特に工場生産ラインの更新や不動産の取得が目立ちます。投資の特徴としては、事業の成長に合わせた設備の拡充や改善が継続的に行われている点が挙げられます。

投資の効果と影響

設備投資により事業への影響は生産効率の向上や事業拡大に繋がっており、特に生産ラインの更新や施設改修による効果が顕著です。一方で、一部のセグメントでは投資額の増減が見られ、効果の不均衡や課題の解決が求められる可能性があります。