[2981] ランディックス の財務・株価分析レポート

事業内容

当社グループは、不動産売買・仲介、注文住宅のマッチングを行う「sumuzu（スムーズ）」事業と、ビル・マンション等の賃貸を行う「賃貸」事業を展開しています。

主な事業セグメント

• sumuzu（スムーズ）事業: 住宅用地を中心とした仕入れ・分譲による売買収入、不動産仲介収入、注文住宅建築に伴う建築業者からの請負紹介手数料収入を得ており、富裕層向けの収益用レジデンスの販売も行っています。
• 賃貸事業: 収益用不動産を購入し、賃料収入を継続的に得ることで安定収益の基盤を形成しています。

事業の特徴・強み

• 「sumuzu Matching」を基軸としたコンサルティングサービスにより、優れたデザイン性とコストパフォーマンスを実現し、顧客の注文住宅建築をトータルにサポートしています。
• 既存顧客をベースとしたリピート・紹介の獲得により、高い成約率を実現しています。
• 良質な自社物件ラインナップとインサイドセールスの活用により、効率的な営業活動を行い、強い競争力を持っています。

今後の展開・方針

東京城南6区を主力事業エリアとし、今後は文京区・杉並区・豊島区・中野区等の富裕層エリアにおいてシェア拡大を目指し、長期的な事業成長の礎を構築しています。

設備投資分析

分析要約

過去数年間にわたり、当社は主に新規営業拠点の建設や本社ビルの追加工事を通じて新規事業の拡大を図ってきました。最近では既存営業拠点のリノベーションを行い、設備更新を進めています。

過去の投資

• 2020-03-31 (825,692千円)
  目的: 新規事業
  詳細: 本社兼営業拠点としての土地に対する投資及びITセキュリティへの投資
• 2021-03-31 (56,699千円)
  目的: 新規事業
  詳細: 新規営業拠点としての建物建築に対する投資
• 2022-03-31 (1,154,079千円)
  目的: 新規事業
  詳細: 新規営業拠点としての建物建築に対する投資
• 2023-03-31 (31,432千円)
  目的: 新規事業
  詳細: 東京都目黒区の本社ビルの追加工事及び業務拡大に伴うオフィス家具・PCの購入
• 2024-03-31 (72,778千円)
  目的: 設備更新
  詳細: 東京都世田谷区の桜新町本店ビルのリノベーション工事及び業務拡大に伴うオフィスPCの購入

関連会社情報

連結子会社

持分法適用関連会社

持分法適用関連会社の情報がありません。

注釈

• １．「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。
• ２．特定子会社であります。
• ３．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
• ４．株式会社グランデについては、売上高(連結会社間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。