営業利益・純利益と営業利益率の推移
PER推移
事業内容
当社グループは、首都圏を基盤に分譲マンションや収益物件などの開発販売を行う多角的な不動産事業を展開しています。
主な事業セグメント
- 分譲マンション事業: 首都圏において自社ブランド「ウィルローズ」シリーズを中心とした新築マンションの企画・開発・分譲を行っています。
- 収益物件事業: 首都圏において、マンション開発で培った仕入力や企画力を活かし、賃貸マンション、オフィスなどの収益物件その他の企画・開発・販売を行っています。
- 販売代理事業: 自社開発物件の販売業務に加え、他社デベロッパーのマンション等の販売代理を行い、販売企画、モデルルーム運営、契約業務、引渡業務までを行っています。
- 建物管理事業: 主としてマンション管理業務を行い、自社開発物件のみならず、他社開発物件のマンション管理業務を受託しています。
- ホテル事業: インバウンド需要の高い京都や東京で、ホテルの開発・販売・運営を行い、当社が新築またはリノベーションしたホテルを投資家等に売却し、株式会社グローバル・ホテルパートナーズがリースバックによりホテル運営を行っています。
- その他: 不動産賃貸業等があります。
事業の特徴・強み
- 有名デザイナーとのコラボレーションによるデザイン性の確保や、水まわりや収納などのセレクトプラン「ライフパレット」を充実させ、顧客満足度を高めています。
- 販売代理で培ってきた商品企画力、マーケティング力を生かした企画・コンサルティングを行っています。
- 「入居者パーティー」など入居者間のコミュニティづくりに努めています。
今後の展開・方針
事業拡大を図り、インバウンド需要の高い地域でのホテル事業を強化しています。
キャッシュフロー推移
設備投資分析
分析要約
過去数年間にわたり、企業は新規事業の開設や既存施設の効率化、設備更新を目的とした設備投資を行ってきました。特に、ホテル運営施設の設備購入や賃貸用不動産の取得、空調設備の更新などに重点を置き、自己資金や借入金を活用して投資を進めています。
過去の投資
- 2015-06-30 (128,731千円)
目的: 新規事業
詳細: 新宿ショールーム開設に伴う設備工事等 - 2016-06-30 (64,009千円)
目的: 効率化
詳細: 宿泊施設の内装工事及びデータベース構築 - 2017-06-30 (48,033千円)
目的: 新規事業
詳細: ホテル運営施設の設備購入及び浦和支店と城東支店の開設 - 2018-06-30 (1,549,411千円)
目的: 新規事業
詳細: 賃貸用不動産の購入及びホテル運営施設の設備購入 - 2019-06-30 (596,580千円)
目的: 設備更新
詳細: ホテル運営施設の設備購入及び賃貸用不動産の空調設備更新 - 2020-06-30 (62,079千円)
目的: 設備更新
詳細: ホテル運営施設の設備購入及び賃貸用不動産の空調設備更新 - 2021-06-30 (31,057千円)
目的: 設備更新
詳細: 賃貸用不動産の設備補修及び営業ツールソフトの改修 - 2022-06-30 (19,464千円)
目的: 効率化
詳細: 屋上広告看板の貼替及び営業ツール用パソコンの入れ替え - 2023-06-30 (14,209千円)
目的: 新規事業
詳細: 新規開設したホテルの備品類の購入及び従業員用パソコンの入れ替え - 2024-06-30 (29,088千円)
目的: 設備更新
詳細: 建物管理事業におけるソフトウエア導入及び車両の更新
負債・純資産推移
貸借対照表比較
利益・配当推移
利益・配当散布図
在庫回転率の推移
セグメント別利益の推移
関連会社情報
連結子会社
| 会社名 | 住所 | 資本金 | 事業内容 | 出資比率 | 役員兼任等 |
|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社グローバル住販 | 東京都新宿区 | 千円463,810 | 販売代理事業 | 100.0 | 役員の兼任３名 |
| 株式会社グローバル・ハート | 東京都新宿区 | 千円50,000 | 建物管理事業 | 100.0 | 役員の兼任３名 |
| 株式会社グローバル・ホテルパートナーズ | 東京都新宿区 | 千円10,000 | ホテル事業 | 100.0 | 役員の兼任２名 |
| 株式会社グローバル・メディカルラボ | 東京都新宿区 | 千円10,000 | その他 | 100.0 | 役員の兼任１名 |
| 株式会社グローバル投資顧問 | 東京都新宿区 | 千円283,000 | その他 | 100.0 | 役員の兼任２名 |
| 細沼興業株式会社 | 東京都豊島区 | 千円10,000 | その他 | 100.0 (100.0) | なし |
| Global L-seed Ho Chi Minh Company Limited | ベトナム社会主義共和国 | VND20,000百万 | 分譲マンション事業 | 100.0 | 役員の兼任２名 |
| Global Office Company Limited | ベトナム社会主義共和国 | VND20,000百万 | その他 | 100.0 | 役員の兼任１名 |
| 合同会社京橋釣鐘 匿名組合 | 東京都千代田区 | 千円5,040,000 | 分譲マンション事業 | 100.0 | なし |
持分法適用関連会社
持分法適用関連会社の情報がありません。
注釈
- 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
- 有価証券報告書を提出しております。
- 特定子会社であります。
- 2023年10月１日、当社を存続会社、当社完全子会社である株式会社グローバル・エルシード及び株式会社グローバル・キャストを消滅会社とする吸収合併をいたしました。
- 議決権の所有割合のカッコ書きは間接所有割合であります。
- 債務超過会社であり、債務超過の額は以下の通りとなっております。株式会社グローバル・ホテルパートナーズ 1,173,779千円、Global L-seed Ho Chi Minh Company Limited 717,478千円
