[3276] ＪＰＭＣの財務・株価分析レポート

営業利益・純利益と営業利益率の推移

PER推移

事業内容

当社グループは、賃貸住宅オーナーから賃貸物件を一括して借上げ、一般入居者に転貸する一括借上事業を全国展開しており、プロパティマネジメント事業を中心に運営しています。

主な事業セグメント

一括借上事業: オーナーから賃貸物件を一括して借上げ、一般入居者に転貸する事業。スーパーサブリース（SSL）やハイパーサブリース、イージーオーダーサブリースなど、多様なサブリース形態を提供。
プロパティマネジメント事業: 賃貸物件の管理・仲介を行い、パートナー企業と提携して建築工事やリフォーム工事を実施。
付帯事業: 滞納保証事業、保険事業、ブロードバンド事業（JPMCヒカリ）、建築部材等の販売事業、リニューアル・リフォーム・リノベーション工事の請負などを含む。

事業の特徴・強み

一括借上事業を中心に、オーナーに代わって賃貸経営を代行するビジネスモデルを展開。パートナー企業との提携により、建築工事やリフォーム工事を効率的に実施。
独自のサブリース形態（SSL）を開発し、収益分配型の契約を提供。

今後の展開・方針

今後も全国展開を進め、パートナー企業との連携を強化し、賃貸物件の付加価値向上を図る。また、多様化する顧客ニーズに対応するため、フレキシブルなサブリース形態を提供し続ける。

キャッシュフロー推移

設備投資分析

分析要約

過去から現在に至るまで、当社は主に新規事業の展開を目的とした設備投資を行ってきました。特に賃貸用不動産の取得が多く見られ、倉敷ライフキャンパスの建物と土地の取得も含まれています。一部の年度では重要な設備投資は行われていないものの、全体としては事業拡大を目指した投資が続いています。

過去の投資

2014-12-31 (8,789千円)
目的: 新規事業
詳細: 株式会社JPMCエージェンシーの新店舗開設
2015-12-31 (1,112,268千円)
目的: 新規事業
詳細: 賃貸用不動産の取得
2017-12-31 (0千円)
目的: 合理化
詳細: 重要な設備投資は実施しておりません
2018-12-31 (0千円)
目的: 合理化
詳細: 重要な設備投資は実施しておりません
2019-12-31 (0千円)
目的: 合理化
詳細: 重要な設備投資はありません
2020-12-31 (840百万円)
目的: 新規事業
詳細: 倉敷ライフキャンパスの建物と土地の取得
2021-12-31 (0千円)
目的: 合理化
詳細: 重要な設備投資はありません
2022-12-31 (421百万円)
目的: 新規事業
詳細: 賃貸用不動産の取得
2023-12-31 (932,604千円)
目的: 新規事業
詳細: 賃貸用不動産の取得
2024-12-31 (282,269千円)
目的: 新規事業
詳細: 賃貸用不動産の取得

負債・純資産推移

貸借対照表比較

利益・配当推移

利益・配当散布図

在庫回転率の推移

関連会社情報

連結子会社

会社名	住所	資本金	事業内容	出資比率	役員兼任等
株式会社JPMCファイナンス	東京都千代田区	35,000千円	家賃債務保証及び賃貸経営に関わるファイナンス事業	100.0%	なし
みらい少額短期保険株式会社	東京都千代田区	299,600千円	保険業	100.0%	なし
株式会社JPMCエージェンシー	東京都千代田区	100,000千円	不動産賃貸業	100.0%	なし
株式会社JPMCシンエイ	東京都立川市	100,000千円	賃貸管理業	100.0%	なし
株式会社JPMCワークス＆サプライ	東京都千代田区	100,000千円	リフォーム業	100.0%	なし
株式会社JPMCアセットマネジメント	東京都千代田区	20,000千円	収益不動産売買仲介	100.0%	なし
株式会社リークスプロパティ	三重県四日市市	3,000千円	賃貸管理・仲介業	100.0%	なし

持分法適用関連会社

会社名	住所	資本金	事業内容	出資比率	役員兼任等
株式会社ムトウエンタープライズ	神奈川県横浜市	1,000千円	持株会社	24.4%	役員１名が兼任しております

注釈

注1: 特定子会社に該当しております。
注2: 当社は、2024年10月1日付で大阪琺瑯株式会社を吸収合併しました。
注3: 有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。