営業利益・純利益と営業利益率の推移
PER推移
事業内容
当社グループは、山口県及び九州の主要都市を中心に、不動産分譲事業を展開しており、分譲マンションや戸建の企画開発、販売を行っています。また、不動産管理事業や賃貸事業も手掛けています。
主な事業セグメント
- 不動産分譲事業: 自社ブランド「オーヴィジョン」マンションを山口県及び九州の主要都市で提供し、分譲戸建ての「オーヴィジョン」ホームや「Kenwa Style」を展開しています。
- 不動産管理事業: 株式会社トラストコミュニティがマンションの管理組合より建物管理業務を受託し、マンション管理業を行っています。
- 不動産賃貸事業: 収益基盤の安定化を図るため、優良な収益物件を取得し、賃料収入を確保しています。
- その他事業: 不動産の売買及び仲介等を行っています。
事業の特徴・強み
- 販売代理で培った販売力を活かし、商品企画部門と販売部門が一体となることで、多様化するニーズやトレンドを商品企画に反映しています。
- 「オーヴィジョン」シリーズや「Kenwa Style」において、環境に配慮した良質な住まいの提供を通して、人と社会と環境に貢献する住まいづくりを目指しています。
今後の展開・方針
財務状況や市況等を慎重に判断しながら、優良な収益物件の取得を進め、収益基盤の安定化を図ります。
キャッシュフロー推移
設備投資分析
分析要約
過去数年間にわたり、当社は新規事業の拡大と既存設備の更新を目的に、主に不動産分譲および賃貸事業において設備投資を行ってきました。銀行借入や自己資金を活用し、各地における営業所の新設、拡充、賃貸不動産の取得、設備更新を進めてきました。特に近年では、賃貸不動産の購入やモデルルームの建設に注力し、事業の多角化と収益性の向上を図っています。
過去の投資
- 2015-02-28 (605百万円)
目的: 新規事業
詳細: 防府事務所の新設およびオフィスビルの取得 - 2016-02-29 (81百万円)
目的: 新規事業および設備更新
詳細: 山口営業所の新設およびオフィスビルの設備更新 - 2017-02-28 (104百万円)
目的: 新規事業
詳細: 周南営業所の設立に向けた土地・建物の取得 - 2018-02-28 (77百万円)
目的: 効率化
詳細: 山口営業所の拡充 - 2019-02-28 (366百万円)
目的: 効率化および新規事業
詳細: 福岡販売事務所の拡充および山口県内の賃貸不動産の取得 - 2020-02-29 (33百万円)
目的: 新規事業
詳細: 山口県内の賃貸不動産の取得 - 2021-02-28 (5百万円)
目的: 設備更新
詳細: 山口県内の賃貸不動産の設備更新 - 2022-02-28 (51百万円)
目的: 新規事業および設備更新
詳細: 熊本市の分譲マンション販売事務所の建設および山口県内の賃貸不動産の設備更新 - 2023-02-28 (521百万円)
目的: 新規事業
詳細: 佐賀市の賃貸不動産の購入および車輌の購入 - 2024-02-29 (115百万円)
目的: 新規事業および設備更新
詳細: 福岡市のモデルルームの建設および車輌の購入、山口県内の賃貸不動産の設備更新
負債・純資産推移
貸借対照表比較
利益・配当推移
利益・配当散布図
在庫回転率の推移
セグメント別利益の推移
関連会社情報
連結子会社
| 会社名 | 住所 | 資本金 | 事業内容 | 出資比率 | 役員兼任等 |
|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社トラストコミュニティ | 山口県下関市 | 10百万円 | 不動産管理事業、不動産賃貸事業 | 100.0% | 役員の兼任２名 |
| 株式会社エストラスト不動産販売 | 山口県下関市 | 10百万円 | 不動産分譲事業、その他事業 | 100.0% | 役員の兼任２名 |
| 建和住宅株式会社 | 山口県下関市 | 20百万円 | 不動産分譲事業、不動産賃貸事業 | 100.0% | なし |
持分法適用関連会社
持分法適用関連会社の情報がありません。
注釈
- 連結子会社の「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
- 有価証券報告書を提出しております。
- 2023年３月１日付で建和住宅株式会社の全株式を取得し、連結子会社としております。
