[3286] トラストホールディングス の財務・株価分析レポート

事業内容

当社グループは、駐車場事業、不動産事業、駐車場等小口化事業、メディカルサービス事業、RV事業、その他の事業を展開しています。

主な事業セグメント

• 駐車場事業: トラストパーク株式会社及び株式会社グランシップにて、遊休地の有効利用と既存駐車場の活性化を目的とした駐車場の運営・管理を行っています。
• 不動産事業: トラスト不動産開発株式会社にて、ファミリーマンションの分譲を中心とした住宅の企画、開発、販売業務を行っています。
• 駐車場等小口化事業: トラストパーク株式会社及びトラストアセットパートナーズ株式会社にて、不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品の販売を行い、資産運用をサポートしています。
• メディカルサービス事業: トラストメディカルサポート株式会社及び株式会社嘉麻の庄にて、医療機関等への不動産賃貸や各種コンサルティングを通じて、安全・安心な医療環境を提供しています。
• RV事業: 株式会社RVトラストにて、RV車等の製造、販売及びカスタマイズを行い、新しいライフスタイルをサポートしています。
• その他の事業: 温浴施設の運営、駐車場事業に付随する機械警備及びイベント・商業施設の常駐警備、高濃度水素水の製造・販売を行っています。

事業の特徴・強み

• 駐車場事業では、遊休地の有効利用と既存駐車場の活性化を通じて都市基盤の開発や活性化を図っています。
• 不動産事業では、次世代に愛される住まいを提供することを目指しています。
• 駐車場等小口化事業では、長期安定的な資産運用をサポートし、ゆとりある未来の創造を目指しています。
• メディカルサービス事業では、安全・安心な医療環境を提供し、地域医療を支えています。
• RV事業では、新しいライフスタイルをサポートするための製品を提供しています。

今後の展開・方針

今後も各事業を通じて、社会的に有効活用される都市基盤の開発や、次世代に愛される住まいの提供、資産運用のサポート、安全な医療環境の提供、新しいライフスタイルの提案を進めていきます。

設備投資分析

分析要約

過去から現在に至るまで、企業は駐車場事業や不動産事業を中心に設備投資を行い、効率化や新規事業の展開、設備更新を目的とした投資を継続している。特に駐車場設備や不動産関連のモデルルーム設備に多くの資金を投入し、また、メディカルサービスやアミューズメント事業にも投資を行っている。これにより、企業は生産能力の増強や合理化を図り、事業の多角化を進めている。

過去の投資

• 2015-06-30 (3,262,163千円)
  目的: 新規事業
  詳細: 駐車場事業における土地（福岡市中央区）の取得、精算機等の駐車場設備、駐車場の基幹システム開発、ウォーター事業における水素水製造設備、アミューズメント事業における温浴施設「和楽の湯　下関せいりゅう（山口県下関市）」建築、メディカルサービス事業における賃貸用不動産「介護老人保健施設みやこ（福岡県北九州市）」の増床新築工事、ＲＶ事業における秋田工場（秋田県横手市）土地建物等の取得
• 2016-06-30 (1,711,103千円)
  目的: 設備更新
  詳細: 駐車場事業における精算機等の駐車場設備、不動産事業における賃貸用不動産「トラストレジデンス博多駅南（福岡市博多区）」の建築、ウォーター事業における水素水製造設備、メディカルサービス事業における賃貸用不動産「福岡信和病院（福岡市南区）」の建築
• 2017-06-30 (495,813千円)
  目的: 効率化
  詳細: 駐車場事業における精算機等の駐車場設備、不動産等事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備、メディカルサービス事業における駐車場用地の取得、ＲＶ事業における新店舗建設
• 2018-06-30 (526,253千円)
  目的: 合理化
  詳細: 駐車場事業における精算機等の駐車場設備、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備、アミューズメント事業における新店舗内装工事、メディカルサービス事業における介護老人保健施設の設備工事
• 2019-06-30 (617,580千円)
  目的: 設備更新
  詳細: 駐車場事業における駐車場設備の改修及び精算機等の駐車場機器、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備、その他事業における温浴施設の店舗改修工事、グループの研修施設新築工事
• 2020-06-30 (735,181千円)
  目的: 生産能力増強
  詳細: 駐車場事業における精算機や舗装工事等の駐車場設備及び駐車場用地の購入、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備、ＲＶ事業における車両等
• 2021-06-30 (786,245千円)
  目的: 効率化
  詳細: 駐車場事業における精算機や舗装工事等の駐車場設備及びＰＯＳレジの入替、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備、メディカルサービス事業における医療施設等の取得、食品製造工場の内装工事及び食品製造設備等、研修施設の近隣用地取得
• 2022-06-30 (308,779千円)
  目的: 設備更新
  詳細: 駐車場事業における精算機や舗装工事等の駐車場設備、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備等
• 2023-06-30 (408,629千円)
  目的: 合理化
  詳細: 駐車場事業における精算機や舗装工事等の駐車場設備、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備等、ＲＶ事業における工場の改修工事、温浴設備の入替え等
• 2024-06-30 (349,552千円)
  目的: 設備更新
  詳細: 駐車場事業における精算機や舗装工事等の駐車場設備、不動産事業におけるマンション販売に係るモデルルーム設備等、メディカルサービス事業における駐車場用地の取得等、温浴設備の入替え等

関連会社情報

連結子会社

持分法適用関連会社

持分法適用関連会社の情報がありません。

注釈

• 上記関係会社は有価証券届出書又は有価証券報告書を提出しておりません。
• 「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
• 特定子会社に該当しております。
• 議決権所有割合の(　)内は、間接所有割合で内数であります。
• トラストパーク株式会社については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。主要な損益情報等(1）売上高6,578,596千円 (2）経常利益406,212千円 (3）当期純利益269,016千円 (4）純資産額879,823千円 (5）総資産額2,573,086千円
• トラスト不動産開発株式会社については、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。主要な損益情報等(1）売上高4,753,649千円 (2）経常利益203,292千円 (3）当期純利益140,152千円 (4）純資産額218,654千円 (5）総資産額3,139,557千円